卖家没收到30多万房款 一查发现中介有问题

作者:新浦京宠物    发布时间:2020-02-04 00:44     浏览次数 :

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由于陈先生此前委托了这家房屋中介卖房,房屋已经过户却仍有30多万元尾款没有收到,中介公司负责人又联系不上,他很是着急……

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陈先生在向当地警方报案的过程中了解到,同样被弘凯中介拖欠尾款、怀疑被骗的市民,仅登记在案的就有30余人。

  商报记者 黎雨寒

有相似经历的人不止一个

小陈收到的玩具熊涪陵警方供图

去年12月9日签订完房屋买卖合同时,陈先生就收到了熊女士支付的1.5万元定金;他也把自己的身份证、银行卡号报给了弘凯中介,以便对方帮买方办理银行贷款后将尾款转入。12月10日,陈先生就在中介的安排下办完了过户手续,随后收到熊女士另行支付的2万元。

  重庆商报讯 日前,家住涪陵的小陈在网上看中了一只阿拉斯加幼犬,于是通过微信联系卖家。双方以900元的价格成交,小陈先支付了500元定金。两天后,小陈收到了包裹,里面竟是一只玩具熊。他立即在微信上联系卖家,对方解释称,玩具熊是小礼品,小狗要晚几天才会到,并让小陈支付尾款。小陈深信不疑,很快支付了400元尾款,不料对方收款后就把他拉黑了。小陈左等右等没等到小狗,这才意识到上当,赶紧报警。目前,该案正在进一步调查中。

同样联系不上弘凯公司负责人的陈先生,在璧山区房屋交易中心查询到了自己那套房屋的信息:在12月10日自己过户给熊女士之后,12月24日房屋就又抵押给了一位姓赵的先生。结果让他惊愕:“合同不是约定由弘凯联系银行申请办贷款么,怎么会抵押给了这个人,而且是在过完户后仅仅半个月?”

确定银行同意放贷给买家

“最后谈定的总价39.5万元还是比较诱人,没过多久就通知我已经找到了买家。”陈先生回忆说,买家没有实地看房验房,他与买家熊女士在中介公司见面,并在与中介业务员三方见证的情形下签订了一份房屋买卖合同。

璧山区金剑路上,一家名为“弘凯房产”的中介公司大门紧闭。据知情人陈先生透露,这家房产公司从3月31日开始,就呈现出人去楼空、卷帘门紧锁的状态。

至此,陈先生才回想起一些细节上的可疑之处:签订合同的那天,中介公司像是在故意拖延,比原定的时间延迟了很久,业务员、买家才到齐,后面有事要办的陈先生自然没时间看合同细则;此外,买家熊女士至今都没有去实地看房验房,怎么就选中了自己这套房,还爽快地付了定金与首付。

陈先生的消息,是从同事张先生那里获得的——原来,张先生也将自己的一套房屋委托弘凯办理买卖,签订合同的时间比陈先生还早,他先后5次向李姓负责人催要尾款,对方都以各种理由搪塞、拖延;后来,甚至连电话都不再接听,周二张先生找到中介公司,竟然大门紧锁。

过完户之后尾款迟迟没动静

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买家房子都没看过就签了合同